ייעוץ משכנתאות

 יעוץ משכנתאות בנקודת מפנה, יאפשר לכם ליהנות ממשכנתא מיטבית ומשתלמת,שלא תפגע באיכות חייכם ותספק למשפחתכם יציבות פיננסית לאורך זמן. מדוע צריך יועץ משכנתאות חיצוני?כאשר אתם זקוקים למשכנתא או להלוואה, תוכלו להיעזר ביועצי המשכנתאות האדיבים הממתינים לכם בכל סניף בנק.השירות יהיה אדיב ויעיל, על מנת שתוכלו ליטול את ההלוואה במהירות האפשרית. אבל... האם אתם מודעים לכך שיועצים אלה הם בעלי אינטרס מובהק לשווק את המשכנתא הרווחית ביותר עבור הבנק המעסיק אותם? וככל שהבנק מרוויח יותר, אתם מפסידים יותר. הרבה יותר.  ולמה לבחור דווקא בנקודת מפנה?בחברת נקודת מפנה, אשר אינה מקבלת שכר או תגמול מבנק כלשהו, עומד לרשותכם צוות מומחים פיננסיים בעלי ניסיון חיים וחשיבה יצירתית, המעורים היטב במערכת הבנקאית ומכירים אותה מבפנים. צוות זה ישרת את האינטרסים שלכם באופן בלעדי, כדי שתוכלו ליהנות מהלוואה מיטבית, המתאימה ליכולות ולצרכים שלכם - תוך שמירה קפדנית על סודיות המידע הפיננסי שלכם.

 המשכנתא חונקת אתכם? אינכם עומדים בנטל של ההחזר החודשי?או לחילופין, האם זכיתם בקידום בעבודה או שהשתחרר לכם סכום כסף מקרן השתלמות?אם נטלתם משכנתא לפני יותר משנתיים ואם יתרת המשכנתא שלכם עומדת על 200,000 ₪ ומעלה,זה הזמן לבחון אפשרות של מיחזור משכנתא! 

הבנק שלכם לא שמע על מחזור משכנתא...

לא תופתעו לשמוע שהבנקים לא יטרחו ליידע אתכם על האפשרות למחזור המשכנתא שלכם, מכיוון שהבנקים, כגוף עסקי, מעדיפים להגדיל את הרווחיות שלהם על פני שיפור רווחתכם האישית והמשפחתית. וכך, אתם עלולים למצוא את עצמכם לאורך שנים עם משכנתא יקרה, הפוגעת בהכנסה הפנויה שלכם ואינה מאפשרת לכם לחסוך כסף, או להגשים את חלומותיכם. גם במקרים אלה, נקודת מפנה נמצאת כאן בשבילכם. 

מיחזור משכנתא חוסך לכם כסף!

ירידת הריביות בעולם בכלל ובישראל בפרט, יחד עם התחרות העזה על כיסם של נוטלי המשכנתאות, יוצרת עבורכם הזדמנות פז, בה תוכלו להפחית את הנטל הכלכלי הנלווה למשכנתא שלכם, לצמצם את ההחזרים החודשיים ואף להקטין את תקופת ההחזר. למעשה, אם עדיין לא מיחזרתם את המשכנתא שלכם, סביר להניח שמידי יום אתם מפסידים כסף רב. לכן, במסגרת תהליך מחזור המשכנתא, נקודת מפנה תבחן, ללא תשלום וללא התחייבות, את תנאי המשכנתא שברשותכם לעומת תנאי המשכנתא הקיימים היום בשוק. במידה ויימצא בבדיקה כי המשכנתא שברשותכם כדאית למחזור, נקודת מפנה תציע לכם תהליך מחזור, במסלול השירות המתאים לכם. 

מיחזור משכנתא עם נקודת מפנה – הרווח כולו שלכם!

יועצי המשכנתאות של נקודת מפנה מלווים אתכם אישית ומסייעים לכם למחזר את המשכנתא. בתהליך זה, המשכנתא היקרה שברשותכם, מוחלפת במשכנתא זולה יותר, המקנה לכם יתרונות רבים, אותם תרגישו בכיסכם מידי יום:

  • צמצום מיידי בגובה ההחזר החודשי ו/או קיצור אורך חיי המשכנתא.
  • הגדלת ההכנסה הפנויה לצורך הגשמת חלומות, הגדלת חיסכון או כיסוי גירעונות.
  • חיסכון כספי עצום בריבית המשכנתא לאורך כל תקופת ההחזר שנותרה.

 

מחזור משכנתא בליווי אישי

יועצי נקודת מפנה ילוו אתכם אישית, כדי שתהליך המחזור יהיה מיטבי ומשתלם במיוחד באמצעות:

  • סקירת תנאי המשכנתא הקיימת ברשותכם: יתרת הקרן, מסלולי ההלוואות וגובה עמלת הפירעון.
  • הצגת היקף החיסכון הכספי האפשרי והכדאיות הטמונה במחזור המשכנתא.
  • הכרת ההתנהלות הפיננסית שלכם והמלצה על גובה ההחזר החודשי המקסימלי המתאים ליכולות, לצרכים ולרצונות שלכם.
  • יצירת תמהיל משכנתא מיטבי למשכנתא הממוחזרת.
  • עריכת מכרז מיחזור בין בנקים שונים, שבעקבותיו נציג בפניכם את הריביות ואת תנאי ההלוואה הטובים ביותר בשוק.

 

מסלולי ייעוץ וליווי למיחזור משכנתא

נקודת מפנה מעמידה לרשותכם שירות ייעוץ וליווי אישי, באחד משלושה מסלולים לבחירתכם.

TAKE ACTION NOW
DON'T WAIT ANY LONGER
אם אתם מבינים את חשיבות הייעוץ המקצועי, אשר לוקח בחשבון את הצרכים והיכולות שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות, אך מעוניינים להתנהל בעצמכם מול הבנקים,
מסלול נקודת מפנה  Basicמיועד לכם.
 
מסלול Basic כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה - בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי תוך הסתכלות ארוכת טווח, והדרכה כיצד להתנהל מול הבנקים. המסלול אינו כולל ליווי מול הבנקים.
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי את הצרכים שלכם ואת הרצונות שלכם. •
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכים שלכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נספק לכם רשימת מסמכים שעליכם להכין עבור הבנקים.
  • נדריך אתכם כיצד להתנהל מול הבנקים ולאילו ריביות תוכלו לצפות.
  • נעמוד לרשותכם לצורך התייעצות ובחינת הצעות הבנקים השונים.
  • נלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא, שתקבעו בבנק, ונוודא שאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
אם אתם מעוניינים לקבל ייעוץ מקצועי, אשר לוקח בחשבון את הצרכים והיכולות שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות ואף ליהנות מטיפול של גוף מקצועי עתיר ניסיון, אשר ינהל עבורכם את המו"מ מול הבנקים השונים עד לקבלת תנאי המשכנתא האופטימליים והחתימה בבנק,
מסלול נקודת מפנה Gold מיועד לכם.
 
מסלול זה כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה - בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי מתוך ראייה ארוכת טווח,
טיפול בהתנהלות מול הבנקים, ביצוע מכרז לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר, טיפול בכל הניירת והביורוקרטיה הכרוכה בהגשת הבקשה לבנקים, קבלת אישורים עקרוניים מהבנקים, בחירת ההצעה המתאימה ביותר וליווי עד לחתימה על הסכם המשכנתא מול הבנק, כך שלכם נותר רק להגיע לבנק ולחתום על הסכם המשכנתא.
 
במסגרת מסלול זה:
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי ואת צרכיכם ורצונותיכם.
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכיכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נקבל מכם את כל המסמכים שהבנקים דורשים לצורך החתימה על הסכם המשכנתא וייפוי כוח להתנהל בשמכם מול הבנקים.
  • נכין עבורכם את תיק המשכנתא, נגיש אותו למספר בנקים ונערוך ביניהם מכרז ריביות, לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר עבור התמהיל הנבחר.
  • נקבל אישורים עקרוניים למשכנתא ממספר בנקים לפי הצורך ונבחר את הבנק בו תיקחו את המשכנתא.
  • נתאם עבורכם פגישת חתימה בבנק ונלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא בבנק,
  • על מנת לוודא ושאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
 
אם אתם מעוניינים לקבל ייעוץ מקצועי אשר לוקח בחשבון את היכולות ואת הצרכים שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות, ניהול המו"מ מול הבנקים השונים עד לקבלת תנאי המשכנתא האופטימליים והחתימה בבנק וטיפול בתהליכי הביורוקרטיה הכרוכים בהמצאת האישורים לבנק לצורך להעברת כספי המשכנתא מהבנק ליעדם - מסלול נקודת מפנה Platinum מיועד לכם.

מסלול זה כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה: בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי מתוך ראייה ארוכת טווח,
טיפול בהתנהלות מול הבנקים, ביצוע מכרז לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר, טיפול בכל הניירת והביורוקרטיה הכרוכה בהגשת הבקשה לבנקים, קבלת אישורים עקרוניים, בחירת ההצעה המתאימה ביותר וליווי עד לחתימה על הסכם המשכנתא מול הבנק, כך שלכם נותר רק להגיע לבנק ולחתום על הסכם המשכנתא.
בנוסף, מסלול זה כולל גם טיפול ב"טופס הטיולים": המצאת מכלול הביטחונות שדורש הבנק בטרם יעביר את כספי המשכנתא ליעדם.
 
במסגרת מסלול זה:
 
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי ואת צרכיכם ורצונותיכם.
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכים שלכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נקבל מכם את כל המסמכים שהבנקים דורשים לצורך החתימה על הסכם המשכנתא וייפוי כוח להתנהל בשמכם מול הבנקים.נכין עבורכם את תיק המשכנתא, נגיש אותו למספר בנקים ונערוך ביניהם מכרז ריביות, לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר עבור התמהיל הנבחר.
  • נקבל אישורים עקרוניים למשכנתא ממספר בנקים לפי הצורך ונבחר את הבנק בו תיקחו את המשכנתא.
  • נתאם עבורכם פגישת חתימה בבנק ונלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא בבנק,
  • על מנת לוודא ושאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
  • נטפל עבורכם בשורה של מטלות ביורוקרטיות ("טופס טיולים") הקשורות לביטחונות, שהבנק דורש בטרם יעביר את כספי המשכנתא ליעדם, ובין היתר:
• שיעבוד זכויות הלווה בנכס לטובת הבנק (רישום המשכנתא לטובת הבנק)
• הכוונה והפניה לרכישת ביטוח חיים וביטוח נכס בתעריפים הטובים ביותר
• החתמת המוכרים ועורכי דינם על "כתב התחייבות" לבנק או "התחייבות לרישום משכנתא" במקרה של רכישה מקבלן.
  • כבונוס מיוחד במסלול זה בלבד - נספק לכם אחריות על המשכנתא שלכם, למשך שלוש שנים. אחריות זו כוללת זכאות לשתי בדיקות כדאיות מיחזור ו/או סילוק מוקדם, וטיפול במיחזור במחיר מוזל.
 
בחלק מהמטלות הכלולות במסלול Platinum, נוכחותכם תהיה הכרחית.